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1332 RIXENSART

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Description

Century 21 ImmoBW vous propose cette propriété rare et prestigieuse, idéalement située en bordure du lac de Genval. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce somptueux appartement en copropriété et au rez-de-chaussée de 235 m² habitables, allie espace, lumière et prestations haut de gamme. Il bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 15 ares, vous offrant un véritable havre de paix à quelques pas de l'eau. Sa composition: Rez-de-chaussée:Hall d'entrée accueillant (7 m²),débarras fonctionnel (4,3 m²),espace bureau lumineux (11 m²), idéal pour le télétravail, vaste séjour et salle à manger avec cheminée intégrée (48 m²), donnant accès à une terrasse spacieuse de 39 m²,cuisine contemporaine et conviviale (28 m²) avec buanderie attenante et WC séparé. À l'étage: Salle TV cosy (21 m²) ouvrant sur une magnifique terrasse de 40,6 m² avec vue panoramique sur le lac, deux chambres, chacune avec salle de bain privative - chambre 1 : 31,3 m² avec salle d'eau (douche, lavabo, WC), chambre 2 : 23 m² avec salle de bain complète (baignoire jacuzzi, douche, double vasque, WC). En accessoire, un Jardin privatif avec vue imprenable sur le lac de Genval, un garage privatif et 2 emplacements de parking extérieurs, une cave de rangement en sous-sol incluse.Un bien unique alliant luxe, confort et sérénité, parfait pour les amateurs de nature et de quiétude tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Pour visite: 02/616.30.30

Prix: 1.100.000 €
Exceptionnel appartement et jardin privatif au lac de Genval
2Slp.
235 m2
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Général
Prix 1.100.000 €
Revenu cadastral 2.520 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 1
Adresse 1332 RIXENSART
Superficie totale 235 m²
Superficie living 48 m²
Superficie terrain 1200 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1977
Informations financières
Certificat energétique
E spec 147 kWh/m².an
E totale 34.448 kWh/an
Emission CO2 29 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort intérieur Feu ouvert K7, Alarme, Vidéophone
Confort extérieur Panneaux solaires
Destination Rapport appartement, Habitation
Architecture Moderne
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition