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1300 WAVRE

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Description

Century 21 ImmoBW est ravi de vous présenter cette magnifique villa 4 façades, idéalement nichée au coeur d'un quartier résidentiel très prisé. Ici, le calme est absolu et l'intimité préservée. Imaginez-vous sur une superbe parcelle arborée de plus de 16 ares, profitant d'un jardin de 1 500 m² parfaitement orienté et de sa terrasse ensoleillée.À l'intérieur, les volumes sont généreux et pensés pour la vie de famille : un vaste séjour de 39 m² avec feu ouvert pour vos soirées d'hiver, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'un bureau en mezzanine parfait pour le télétravail. L'espace nuit n'est pas en reste avec 4 chambres spacieuses et deux salles d'eau tout confort. Un grand double garage avec porte automatique et des caves viennent compléter ce bien aux prestations solides.Si cette maison saine nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son éclat, elle représente surtout une opportunité rare de créer un habitat de standing entièrement à votre goût. Sa situation est tout simplement parfaite, combinant la douceur d'un quartier calme à la proximité immédiate du centre-ville et des grands axes.Envie de découvrir ce potentiel unique ? Contactez-nous sans tarder au 02/616.30.30 pour organiser une visite !

Prix: 590.000 €
Maison unifamilliale dans un quartier résidentiel prisé !
4Slp.
199 m2
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Général
Prix 590.000 €
Revenu cadastral 3.063 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 2
Adresse 1300 WAVRE
Superficie totale 199 m²
Superficie living 39 m²
Superficie terrain 1646 m²
Largeur façade 17 m
Largeur terrain 21,16 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1979
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20260329014213
E spec 417 kWh/m².an
E totale 85.805 kWh/an
Emission CO2 108 Kg CO2/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage Electrique direct
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort intérieur Feu ouvert, Alarme
Destination Habitation, Profession libérale + logement
Architecture Classique
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Hall d'entrée 16,8 m²
Salle à manger 15,7 m²
Salon 22,9 m²
Cuisine semi-équipée 12,7 m²
Débarras 1,6 m²
Toilette 1 1,7 m²
Buanderie 12,5 m²
Réserve 5,1 m²
Garage 28,4 m²
Chambre à coucher 1 19,3 m²
Salle de bains 1 10,2 m²
Chambre à coucher 2 12,5 m²
Toilette 2 4,3 m²
Chambre à coucher 3 10,3 m²
Chambre à coucher 4 10,3 m²
Dressing 3,6 m²
mezzanine 10,6 m²