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1300 WAVRE

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Description

Century 21 ImmoBW vous propose nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire prisé et dans une impasse, cette villa 4 façades offrant + ou - 199 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 16,46 ares. Alliant calme absolu et intimité, cette propriété dispose d'un vaste jardin de 1.500 m² bien orienté avec terrasse et abri de jardin. L'intérieur, idéal pour une famille, s'ouvre sur des volumes généreux : un living en L de +/- 39 m² avec feu ouvert, une cuisine équipée de +/- 13 m², un bureau en mezzanine de +/-11 m² et 4 vastes chambres (19, 13, 11 et 10 m²). Côté commodités, elle offre deux pièces d'eau de 10 m² (bain, douche, bidet) et deux toilettes . Un vaste double garage avec porte sectionnelle automatique et deux caves complètent ce bien. Bien que nécessitant un rafraîchissement global et équipée d'un chauffage électrique, châssis bois DV et PEB E, cette maison saine représente une opportunité rare de personnaliser un habitat de standing selon vos goûts. Sa situation privilégiée combine la sérénité résidentielle à la proximité du centre-ville et des grands axes routiers. Pour plus informations ou une visite, contacter CENTURY21IMMOBW au 02/616.30.30

Prix: 620.000 €
Maison unifamilliale dans un quartier résidentiel prisé !
4Slp.
199 m2
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Général
Prix 620.000 €
Revenu cadastral 3.063 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 2
Adresse 1300 WAVRE
Superficie totale 199 m²
Superficie living 39 m²
Superficie terrain 1646 m²
Largeur façade 17 m
Largeur terrain 21,16 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1979
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20260329014213
E spec 417 kWh/m².an
E totale 85.805 kWh/an
Emission CO2 108 Kg CO2/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage Electrique direct
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort intérieur Feu ouvert, Alarme
Destination Habitation, Profession libérale + logement
Architecture Classique
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Hall d'entrée 16,8 m²
Salle à manger 15,7 m²
Salon 22,9 m²
Cuisine semi-équipée 12,7 m²
Débarras 1,6 m²
Toilette 1 1,7 m²
Buanderie 12,5 m²
Réserve 5,1 m²
Garage 28,4 m²
Chambre à coucher 1 19,3 m²
Salle de bains 1 10,2 m²
Chambre à coucher 2 12,5 m²
Toilette 2 4,3 m²
Chambre à coucher 3 10,3 m²
Chambre à coucher 4 10,3 m²
Dressing 3,6 m²
mezzanine 10,6 m²