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1301 BIERGES

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Description

Century21 ImmoBW vous propose cette spacieuse villa d'exception avec dépendance, idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, sur un terrain de ±12 ares offrant ±575 m² habitables. Dès l'entrée, un hall de ±18 m² vous accueille et dessert un ascenseur reliant les différents niveaux, un espace bureau ou chambre, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une salle de douche. Le vaste séjour lumineux de +/-75m² s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin orienté Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée de ±27 m² avec un îlot central et ses équipements de qualité. À l'étage, le hall de nuit mène à une vaste suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un espace indépendant de +/- 90m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Le second étage accueille un studio aménagé, idéal pour un adolescent, un espace de travail ou des invités et est composé d'un séjour avec vue sur le bois, une chambre et une salle de bain. Le sous-sol propose un grand garage avec porte sectionnelle électrique, une buanderie, une salle technique ainsi qu'une superbe cave à vins pour les amateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de ±80 m² et d'un jardin entièrement clôturé. Côté technique : PEB A, châssis PVC triple vitrage, chauffage au gaz avec chauffage sol dans les salles d'eau, poêle à pellets, pompe à chaleur, VMC double flux, 21 panneaux photovoltaïques et citerne d'eau de pluie de ±7.500 litres. Construite en 2013 avec des matériaux de grande qualité, cette propriété rare conviendra parfaitement à une grande famille et/ou une profession libérale. Pour plus d'information et/ou visite dans les meilleurs délais, contactez-nous au 02/616.30.30.

Prix: 1.490.000 €
Villa de haut-standing 5CH - 4SDB au bout d'une impasse
5Slp.
577 m2
Nous contacter

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Général
Prix 1.490.000 €
Revenu cadastral 5.545 €
Nombre de Chambre(s) 5 chr
Nombre de salle(s) de bain 4
Garage(s) 1
Adresse 1301 BIERGES
Superficie totale 577 m²
Superficie living 77 m²
Superficie terrain 1220 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2014
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20260211021578
E spec 64 kWh/m².an
E totale 36.685 kWh/an
Emission CO2 11 Kg CO2/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Ascenseur Oui
Cuisine Américaine hyper-équipée
Vitrage Triple
Type de vitrage pvc
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Hall cave 18,2 m²
CAVE 1 25,8 m²
Cave à vin 20,0 m²
Chaufferie 4,0 m²
Cave-atelier 6,8 m²
Cave-atelier 6,2 m²
Garage 46,8 m²
Dépendance 121,4 m²
Cave 29,0 m²
Hall d'entrée 21,2 m²
Séjour 76,0 m²
Cuisine 24,8 m²
Salle de bains 1 6,9 m²
Bureau 15,2 m²
Hall - rez 4,6 m²
Hall 8,6 m²
Chambre parents 31,0 m²