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7190 ECAUSSINNES-D'ENGHIEN

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Description

Century21 ImmoBW vous propose cette splendide propriété de +/-22 ares située dans un environnement champêtre au sud-ouest du Brabant Wallon. Vous y découvrirez un ensemble immobilier de +-480m² composé de d'une double maison de style fermette se développant sur 2 niveaux et avec 2 entrées distinctes, d'une grande extension abritant, au rez-de-chaussée, un double garage avec porte sectionnelle électrique et une grande piscine couverte chauffée avec toit translucide amovible, espace sanitaire, douche, WC et gd vestiaire, et, à l'étage, grand espace polyvalent de pouvant servir de séjour, bureau, salle réception ou de jeu. A l'arrière on trouve, un grand jardin bien orienté de +/-18a, une terrasse avec cuisine couverte et BBQ et un ensemble d'écuries avec 4 boxes, fenil et sellerie. ECAUSSINNES – Rue Triboureau Century 21 Masure vous présente cette fermette de caractère, implantée sur un terrain arboré de 22 ares et bénéficiant d’une façade de ±26 mètres. Derrière son authenticité préservée, cette propriété offre aujourd’hui des volumes généreux et une configuration particulièrement polyvalente. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle se prête parfaitement à une profession libérale, une habitation kangourou ou encore à une grande famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée de ±20 m² avec placards, salon avec feu ouvert, cuisine équipée haut de gamme avec cave à vin intégrée, salle à manger, séjour en L avec entréeindépendante pouvant également faire office de chambre ou bureau, vestiaire, salle de douche et WC séparé. Étage : hall de nuit pouvant être aménagé en espace supplémentaire, suite parentale de ±53 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres, salle de douche avec WC et espaces de rangement. À l’extérieur, la propriété dévoile un environnement particulièrement agréable avec une allée privative sécurisée par un portail électrique, une terrasse bordée d’un étang avec espace barbecue, ainsi qu’un magnifique jardin arboré et clôturé de ±18 ares. Une annexe complète l’ensemble avec un double garage, une salle de douche, un WC, un local technique et une mezzanine polyvalente. La piscine couverte de ±10,60 m x 4,30 m, équipée d’une nage à Ne tardez-pas à découvrir ce bien exceptionnel pour la région, il vous tend les bras. Contactez-nous vite au 02 616.30.30 pour une visite.

Prix: 695.000 €
Bien d'exception sur Ecaussinnes
4Slp.
480 m2
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Général
Prix 695.000 €
Revenu cadastral 850 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 2
Adresse 7190 ECAUSSINNES-D'ENGHIEN
Superficie totale 480 m²
Superficie living 45 m²
Superficie terrain 2200 m²
Disponibilité 30/09/26
Année de construction 1930
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20260306024073
E spec 423 kWh/m².an
E totale 126.313 kWh/an
Emission CO2 104 Kg CO2/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort intérieur Feu ouvert, Air conditionné, Alarme, Cave à vins, Piscine intérieure, Domotique, Adoucisseur d’eau
Confort extérieur Piscine extérieure chauffée, Etang, Barbecue, Châlet de jardin, Atelier, Panneaux solaires
Destination Privé - multifamilial, Habitation
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Cave 12,4 m²
Hall d'entrée 18,2 m²
Salon 22,1 m²
Cuisine 21,1 m²
Salle à manger 20,1 m²
Séjour 28,3 m²
Bureau 14,3 m²
Vestiaire 8,0 m²
Buanderie 4,0 m²
Toilette 1 2,2 m²
Hall de nuit 3,9 m²
Chambre à coucher 4 13,0 m²
Chambre à coucher 3 17,8 m²
Hall de nuit 9,1 m²
Salle de douche 4,9 m²
Grenier 8,3 m²
Chambre à coucher 2 19,2 m²
Dressing 11,2 m²
Dressing 3,3 m²
Chambre à coucher 1 27,5 m²
Salle de bains 1 11,1 m²
Salle de douche 1,7 m²
GARAGE + BOXE 33,6 m²
Vestiaire 11,2 m²
Salle de douche 3,0 m²
Toilette 1 2,4 m²
Chaufferie 2,6 m²
Pièce piscine intérieure 121,5 m²
Salle de jeux 44,8 m²