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1435 MONT-SAINT-GUIBERT

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Description

OFFRE ACCEPTEE Century21 ImmoBw vous présente cette vaste villa de +/-268m² construite dans un écrin de verdure de +/-18a 61ca en bordure de forêt à quelques encablures du quartier des Bruyères de Louvain-la-Neuve. Située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette villa de charme, vous offre de beaux espaces de vie spacieux et lumineux. Elle se compose comme suit : beau hall d'entrée avec vestiaire et WC, bureau avec point d'eau, vaste séjour en parquet se déployant autour d'un feu à bois central réversible, belles baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, grande cuisine bien équipée avec un coin à déjeuner cosy, vaste buanderie en annexe de la cuisine ouvrant sur le jardin. deux belles chambres dont une avec coin bureau et mezzanine donnant accès à un grand espace sous toiture et un grenier de rangement, salle de douche partagée et WC séparé, passerelle surplombant le séjour conduisant à une suite parentale avec belle vue sur le jardin et disposant d'une salle-de-bains récemment équipée avec bain, douche, simple vasque et WC. deux vastes garages, une chaufferie, une cave alimentaire, une grande cave de rangement et un cellier. Jardin avec serre et terrasses. Équipement: chauffage central au mazout avec appoints électriques, double boiler électrique, adoucisseur d'eau, pompe hydrophore, centrale d'alarme, compteurs électriques bi-horaire et full nuit et PEB C. Ne tardez-pas à visiter cette maison qui générera beaucoup d'intérêt. Contactez-nous au 02 616.30.30 ou au 010/770.770.

Prix: 560.000 €
Belle Villa de charme au calme proche de Louvain-la-Neuve
3Slp.
268 m2
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Général
Prix 560.000 €
Revenu cadastral 3.374 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 2
Adresse 1435 MONT-SAINT-GUIBERT
Superficie totale 268 m²
Superficie living 47 m²
Superficie terrain 1861 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1993
Informations financières
Prix 560.000 €
Revenu cadastral 3.374 €
Droits d'enregistrement 70.000 €
Honoraires notaire 2.626 €
Honoraires notaire inc TVA 3.177 €
Total des frais 73.177 €
Prix total 633.177 €
Certificat energétique
E spec 219 kWh/m².an
E totale 58.649 kWh/an
Emission CO2 55 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Cuisine Armoires seulement
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Pas applicable
Permis de bâtir obtenu Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement Pas applicable
Décision judiciaire Pas encore demandé(e)
Affectation Zone d'habitat
Composition