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1330 RIXENSART

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Description

Century 21 IMMO BW vous propose ce bungalow situé dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Rixensart, à seulement quelques minutes des gares de Rixensart et de Genval, offrant une liaison directe et rapide vers Bruxelles , proche des écoles et commodités, cette propriété offre un potentiel rare sur le marché. Nichée au Sentier du Baillois, elle combine la sérénité d'un environnement verdoyant avec une proximité stratégique des facilités urbaines. Le bien de 90 m² (2 chambres, cuisine, salle de bains, véranda, salon et salle à manger) ,un double garage indépendant, sur un terrain de 1754 m² en plaine nature. Un étang en bas du terrain assure le côté naturel de son environnement. Le bien nécessite une rénovation lourde ou une démolition pour laisser place à un projet neuf. Pour des informations ou une visite, contacter CENTURY21IMMOBW au 02/616.30.30

Prix: 525.000 €
Bungalow authentique à rénover au cœur de Rixensart
2Slp.
91 m2
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Général
Prix 525.000 €
Revenu cadastral 1.809 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse 1330 RIXENSART
Superficie totale 91 m²
Superficie living 44 m²
Superficie terrain 1754 m²
Largeur façade 16,89 m
Largeur terrain 48 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1950
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 2024206008890
E spec 610 kWh/m².an
E totale 55.618 kWh/an
Emission CO2 151 Kg CO2/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Partiellement double, partiellement simple
Type de vitrage bois
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Hall de nuit 4,9 m²
Cuisine semi-équipée 9,0 m²
Salle de bains 1 2,1 m²
Toilette 1 1,3 m²
Chambre à coucher 2 10,6 m²
Chambre à coucher 1 13,3 m²
Salon 23,9 m²
Salle à manger 20,9 m²
VERANDA 30,9 m²
Garage 33,6 m²