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1300 WAVRE

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Description

Century 21 ImmoBW vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de ±70 m², situé dans un petit immeuble de 5 unités, au coeur de Wavre. À deux pas de la place Bosch, des commerces, des écoles et de la gare, il bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de ±36 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d'une chambre de +/- 17m², d'une salle de douche et d'une cave privative au sous-sol. Au niveau technique : PEB D, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), chauffage à condensation au gaz naturel et châssis PVC double vitrage qui assurent confort et tranquillité. Charges communes provisionnelles de +/- 50€/mois. Actuellement loué 650€/mois (revenu locatif potentiel : 675€), ce bien est une opportunité tant pour un premier achat (possibilité des droits d'enregistrement réduits à 3%) que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02/616.30.30.

Prix: 225.000 €
Appartement lumineux de 70m² au coeur de Wavr
1Slp.
70 m2
Nous contacter

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Général
Prix 225.000 €
Revenu cadastral 756 €
Nombre de Chambre(s) 1 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse 1300 WAVRE
Superficie totale 70 m²
Superficie living 36 m²
Disponibilité Obligation locative à respecter
Année de construction 1900
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 2023101202273
E spec 253 kWh/m².an
E totale 20.347 kWh/an
Emission CO2 47 Kg CO2/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Cuisine hyper-équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition