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1300 WAVRE

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Description

Compromis signé ! Vous cherchez une propriété de caractère avec éventuellement la possibilité de créer un "habitat kangourou" ou un espace pour profession libérale ? Venez découvrir le potentiel et le charme d'une maison familiale au fond d'un beau jardin. Cette villa de près de 170m² habitables vous offre un long hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre et une salle d’eau (à équiper) au rez-de-chaussée. Une annexe attenante à la maison dispose également d'une entrée séparée et d'une superficie de ±35m², pouvant être aménagée en 2ème logement, comportant salon, cuisine, salle d'eau et wc séparé. 3 belles chambres à l’étage avec un grenier sous comble aménageable en dressing ou bureau, d'une superficie au sol de ±29m² et un 2ème grenier de rangement. Au sous-sol, très beaux espaces de rangement avec une cave, une chaufferie et un grand garage. La maison dispose également d'un 2ème garage non-attenant avec grenier. Beau jardin avec possibilité d'extension vers l'arrière du terrain "sous forme de palliers". Nombreux parkings à l'avant de la maison. Rénovations à prévoir.

Prix: 335.000 €
Compromis signé ! Estimation gratuite au 010/770.770
4Slp.
170 m2
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Général
Prix 335.000 €
Revenu cadastral 2.059 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de douche 1
Garage(s) 2
Adresse 1300 WAVRE
Superficie totale 170 m²
Superficie living 31 m²
Superficie terrain 1440 m²
Largeur terrain 30 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1953
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20210301026092
E spec 593 kWh/m².an
E totale 116.451 kWh/an
Emission CO2 147 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Simple
Type de vitrage bois
Destination Habitation
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement Pas applicable
Décision judiciaire Pas encore demandé(e)
Affectation Zone d'habitat
Composition
Hall d'entrée 14,0 m²
Toilette 1 0,9 m²
Living 31,4 m²
Cuisine 12,0 m²
Chambre à coucher 1 17,4 m²
Salle de douche 6,6 m²
----- 20,5 m²
----- 9,6 m²
Hall 2,3 m²
Toilette 2 1,3 m²
Chambre à coucher 2 13,5 m²
Chambre à coucher 3 11,1 m²
Chambre à coucher 4 11,9 m²
Hall de nuit 11,0 m²
Grenier 29,0 m²
Garage 34,0 m²
Chaufferie 10,0 m²
Hall cave 5,0 m²
Cellier 4,7 m²