1300 LIMAL

Century21 ImmoBW vous présente cette villa à l'architecture moderne, offrant de très beaux espaces de vie avec entrée séparée pour profession libérale ou co-living, grand séjour, véranda, 5 chambres, double garage, jardin et terrasse sur un terrain de 13a11ca. Ce bien atypique, situé dans un clos calme et privatif, vous séduira par ses nombreuses possibilités! Au rez-de-chaussée: vaste séjour de +/-51 m², partagé entre un salon avec cassette et une belle salle à manger, cuisine équipée avec comptoir, seconde cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité, coin buanderie, petit espace bureau en demi-niveau, 2 chambres de plain-pied disposant d'une salle de douche à l'italienne et lavabo, une belle suite parentale de +/- 33m² avec salle de bain ouverte proposant un grand bain rond et deux vasques, dressing et WC séparés, terrasse en bois donnant sur le jardin. La maison dispose d'un garage pour 2 voitures avec large porte et accès vers un bureau/salle polyvalente de +/-12 m² à l'étage. Elle dispose également d'une vaste véranda d'une superficie de +/-35 m² avec feu ouvert et d'une large terrasse bien ensoleillée. Une seconde entrée privative menant à l'étage permet d'aménager le bien en maison "kangourou" ou d'abriter une profession libérale. L'étage se compose d'un grand palier avec kitchenette et de 2 chambres ou cabinets partageant une salle de douche avec lavabo et WC. Le jardin, très privatif, contient 1 abri de jardin et une grande terrasse idéalement orientée au sud-ouest. Chauffage électrique. PEB G : 553 kWh/m²/an (N° 20230707021421). La villa est idéalement située à proximité des facilités (écoles, transports, accès à la E411...). Quelques travaux sont à prévoir. Ne tardez-pas à visiter ce bien et à FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000€. Infos et visites au 010/770.770