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1300 LIMAL

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Description

Century21 ImmoBW vous présente cette villa à l'architecture moderne, offrant de très beaux espaces de vie avec entrée séparée pour profession libérale ou co-living, grand séjour, véranda, 5 chambres, double garage, jardin et terrasse sur un terrain de 13a11ca. Ce bien atypique, situé dans un clos calme et privatif, vous séduira par ses nombreuses possibilités! Au rez-de-chaussée: vaste séjour de +/-51 m², partagé entre un salon avec cassette et une belle salle à manger, cuisine équipée avec comptoir, seconde cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité, coin buanderie, petit espace bureau en demi-niveau, 2 chambres de plain-pied disposant d'une salle de douche à l'italienne et lavabo, une belle suite parentale de +/- 33m² avec salle de bain ouverte proposant un grand bain rond et deux vasques, dressing et WC séparés, terrasse en bois donnant sur le jardin. La maison dispose d'un garage pour 2 voitures avec large porte et accès vers un bureau/salle polyvalente de +/-12 m² à l'étage. Elle dispose également d'une vaste véranda d'une superficie de +/-35 m² avec feu ouvert et d'une large terrasse bien ensoleillée. Une seconde entrée privative menant à l'étage permet d'aménager le bien en maison "kangourou" ou d'abriter une profession libérale. L'étage se compose d'un grand palier avec kitchenette et de 2 chambres ou cabinets partageant une salle de douche avec lavabo et WC. Le jardin, très privatif, contient 1 abri de jardin et une grande terrasse idéalement orientée au sud-ouest. Chauffage électrique. PEB G : 553 kWh/m²/an (N° 20230707021421). La villa est idéalement située à proximité des facilités (écoles, transports, accès à la E411...). Quelques travaux sont à prévoir. Ne tardez-pas à visiter ce bien et à FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000€. Infos et visites au 010/770.770

Prix: 495.000 €
Surprenante villa avec 5 chambres
5Slp.
220 m2
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Général
Prix 495.000 €
Revenu cadastral 3.988 €
Nombre de Chambre(s) 5 chr
Nombre de salle(s) de bain 3
Garage(s) 2
Adresse 1300 LIMAL
Superficie totale 220 m²
Superficie living 51 m²
Superficie terrain 1311 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1976
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20230707021421
E spec 553 kWh/m².an
E totale 142.741 kWh/an
Emission CO2 158 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage Accumulateurs électriques
Cuisine Equipée
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Living 51,0 m²
Hall d'entrée 12,0 m²
Cuisine équipée 13,0 m²
Arrière cuisine 9,0 m²
Hall service 2,0 m²
Hall de nuit 3,0 m²
Chambre à coucher 1 10,0 m²
Chambre à coucher 2 9,0 m²
Salle de jeux 5,0 m²
Chambre à coucher 3 25,0 m²
Dressing 8,0 m²
Salle de douche 3,0 m²
Toilette 1 2,5 m²
Toilette 2 1,5 m²
VERANDA 35,0 m²
Garage 32,0 m²
Chambre à coucher 4 8,0 m²
Chambre à coucher 5 9,0 m²
Cuisine semi-équipée 7,0 m²
Salle de douche 3,0 m²
Bureau 12,0 m²